カテゴリ:家づくりコーディネーター養成( 3 )

家を建てて起業する。

次の次くらいに本にしたいと考えていた内容の一部を

テレビの取材で発表することになりました。

知り合いのテレビ局のプロデューサーから住宅に関して

何か新しい切り口がないかと聞かれ、

暖めていたこのテーマを話したところすぐに取材したいと

なったのでした。

それが「家を建てて起業する」というテーマ。

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これまでの家づくりは住宅ローンを支払うだけの「負債」だった

のに対し、これからの家づくりは家賃収入や売上が生まれる「資産」

になるという考え方。もちろんすべてがそうなるわけでは

ありませんが、そういう視点で家づくりをする人が増えていくだろう

と考えるのです。

その流れは二つに大別されます。

一つが「自己実現型」で、今回のテレビで紹介する自宅カフェや

自宅パン教室などがその好例。他にも料理教室や書道教室、中には

整骨院なんてのもありますね。

もう一つが「ビジネス型」で1戸をアパートメントにしもう1戸には

自分が住むという半分賃貸型や、本格的なマンション経営型なども

あります。そして、これからプロトハウス事務局で推進していきたい

と考えている「自宅をモデルハウスにして家づくりをコーディネートする」

という新しいビジネスモデルもあります。

ここでは講習を受けた「家づくりコーディネーター」が活躍することに

なるのですが、まだまだそこまで弊社の準備が追いついていないので、

ぜひ数年後には実現させたいと思っています。

いずれにしても、経済の先行きが不透明な今、ただ単に「負債」となる

家づくりに限らず、新たな視点で「資産」となる家づくりにも注目したい

ところ。今進めている地域型仮設住宅を造るためのNPOの活動や、

日本の木を使った「かっこいいパッシブ住宅ブランド・フォレストバーン」が

一段落したところで「家づくりコーディネーター協会」を設立し、

このようなビジネスモデルも確立させたいと考えています。

家づくりは、誰の物でもなく、自分のコト! せっかく大きな投資を

するのですから、そこを新たな価値観の創出の場にしない手はありません。

ただ、そのモデルハウスには自分の感性がすべて反映されますので、

その部分を磨いておく必要があります。

                        プロトハウス事務局

by yawaraka-house | 2012-10-22 18:25 | 家づくりコーディネーター養成

最初のヒアリング

家づくりコーディネーターヒアリングでの大切なポイントは、

第一に信頼関係の構築の一歩目を築くことにあります。

ヒアリングはコミュニケーションの入口であり、

持続的に続く人間関係の始まりなのです。そこでは、

ニーズを確認するとともに、建主が何をどのレベルで求めているの

かの価値観を知る必要があります。

そして、その価値観に応じてヒントを出すこと、

価値観に反する事例もあえて提示すること。

その時の反応を見ることで、価値観の深さを感じることができます。

注意深く、冷静に、そして笑いを引き出すこと。

よく出来たコメディのように。

このような心理的アプローチを行うことで、

建主さんの実像が見えてきます。

そのステップで、この人はさらなる価値観の向上を

自分自身に対して願っていると感じたら、

共に学びながらのスタンスで、本当に探している家づくりへと

進んでいけばいいのだと思います。

最初のヒアリングの時に、このような未来の広がりを意識しておくこと。

そこから、『豊かな選択』がスタートしています。

by yawaraka-house | 2012-03-21 11:13 | 家づくりコーディネーター養成

「家づくりコーディネーター養成講座」をはじめたいと思います。

日本の気候風土と自分の暮らしに合ったいい家はどうすればつくれるのか?

多くの一般の方に、そして家づくりの現場で働く進行係の方々に

いい家づくりを実現する方法を学んでいただきたいと願っています。

そうすれば、付け焼き刃のおぼつかない知識だけを頼りに

家づくりの不安な大航海の旅に出発しなくてもすむからです。

私が家づくり研究家として活動し、この十数年に渡って学んできた

ことを、次回から可能な限り系統立ててご案内したいと思います。




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by yawaraka-house | 2010-11-27 13:03 | 家づくりコーディネーター養成