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最初はラフ案で

土地を見て、何かをひらめいて、

よしこれで行こう! ということで一案に絞り込んだ

ファーストプレゼンテーションを行うことがありますが、

結果として、それはあまり効果的ではないようです。

建主は発展途上の人。

家づくりが進んでいくにつれ、いろんなことを学んできて

志向に変化があったり、時には大きなポリシーに心をとらわれたり

することがあります。

そうなると、「もう数案見てみたい」ということになって、

その家づくりが実施図面の段階まで来ていたらもう大変。

建築家はまた原点に戻ってプランから考え直す必要が出てきます。

ここで知っておきたいのが、建主の多くが「自己実現」をしたいと

願っているということ。つまり建主の「思い」が参加していないこと

には、その住宅の満足度は本質的な意味において獲得できないのです。

そこで私が建築家にお願いしているのが「最初の提案はラフでいいので

数案考えてほしい」という方法。

これだと、まず幾つかの方向性が提示されて、建主も

いろんな角度から住宅の可能性を想像することになるので

その場かもしくはその数週間において色々と学習して自分が

本当はどんな家を建てたいのか理解できるようになるのです。

その際に気をつけたいのは、建主の気持ちを誘導しないこと。

ラフ案を見て、建主の心の中に浮かび上がってきたイメージの力を

借りてそれをビジュアル化することに徹すれば自然にユニークな

デザインアイデアになっていくもの。

そこにこそモダン住宅が生まれる必然性があるように思います。

最初はラフ案で! できれば、そんなスタートがいいですね。




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by yawaraka-house | 2010-08-27 17:03

日本の森へ出かけよう

日本の森くらぶに「日本の森へ出かけよう」のコーナーを

造りました。

森の情報がわかるいろんなサイトへリンクしています。

学ぶ・食べる・住む・泊まるなど、目的別に利用できる

インデックス付きです。

家づくりで壁にぶち当たった時や、旅に出たい気分になった時には

どうぞご利用ください。

森を感じるこんないいサイトがあるよ!という情報提供も

大歓迎です。どしどしお知らせください。




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by yawaraka-house | 2010-08-17 18:18

家づくりのリスクチェックシート

家づくりにはなかなか完璧ということはありません。

ハウスメーカーでも工務店でも建築家でも同じ。

かつて「本当にあった家づくりのこわ〜い話」という本を書きましたが、

大手と言われるハウスメーカーでも、造る人が素人状態ならば

出来上がるのもその程度のものなのだと確信しました。

建築家でも同じで、意匠&構造&設備のすべてに精通している建築家は

数少なく、そこにパーフェクトを期待していると肩すかしにあってしまいます。

そこでプロトハウス事務局では、家づくりのリスクチェックシートを開発。

「心地いい」「気持ちいい」「質がいい」の3つの客観的な視点で

バランスのとれた家づくりをコーディネートしています。

このシートを活用するのは、基本図面についての最終合意を行う

一歩手前の段階。間取りや空間などの主に意匠についての満足度や

暑くない・寒くない・ジメジメしないといった温熱環境の造り方、

構造や仕上げなどについてもその仕様やグレードなどの内容をチェックし

本当に建主が想像しているような家が設計されているのかを

第三者的に確認します。

これは、これまでに300棟を数える住宅をコーディネートしてきた

からこそ考えついた家づくりを安心に進めるための「みんなのハードル」。

このハードルを越えたことをみんなで確認できれば、

たとえ完成した住宅のどこかの部分に不具合が発生してもその原因に

早期に辿りついたり、その解決の方法も早期に発見できると思います。

完璧な住宅はなかなかありません。情熱だけで家づくりをするのではなく、

こんな冷静な視点も大切なのです。






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by yawaraka-house | 2010-08-11 13:36

自由な発想で家を造ろう

昨日は久々に建築家が提案した基本図面を観て感動しました。

それは平屋プランで、すこし段差を設けた玄関スペースから普段の暮らし

のエリアに上がると、そこは大きなワンルームになっていて、

中心に置かれたキッチンを囲むようにリビングと居室、水周りがあるの

ですが、リビングは南北に抜け、キッチンの壁部分にフレームを挿入する

ようになった開口部があり、その向こうに居室という構成。

それぞれがゆるやかに繋がったシンプル&ゴージャスなワンルームなのです。

このプランを選択された建主のAさん、さすがです!

思い起こせばAさん、スカンジナビア・モダンハウスという分厚い本を持参され

こんな空間が造れないかとご相談をいただいたのでした。

つまりは、そのセンスについては最初から折り紙付きだったのです。

この住宅は、私自身が住んでみたいと素直に感動できる家です。

同時に、こんな自由な発想で家を造っていいんだよ、というワクワクする

気分もかき立ててくれる住宅プランです。

紋切り型の建売住宅や何の提案も工夫もないハウスメーカーで家を

建てようと思い悩んでいる方がこのブログを読んでいたら、

ぜひデザインという視点で家づくりをお考えになることをお薦めします。

自由な発想で、自分たちの価値観にマッチした家を建てるせっかくの

チャンスを捨てるなんて、もったいない、もったいない!!!




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by yawaraka-house | 2010-08-09 14:08

プロトハウス不動産はじめます

最近特に多いのが、建物を建てる土地を探しながら

家づくりのご相談にご来場される方です。

その方々は、ついつい建築条件付き宅地を購入しがちで、

その結果、当然ながら建築を依頼できる建物も「本当にこれでいいの?」

という条件付きで満足度の高い住宅を建てることができないのです。

そんな悲劇をこれ以上増やさないためにも、

プロトハウス事務局が土地情報を提供できるようにしようと

本当に信頼できる仲間と連携してプロトハウス不動産をスタートさせようと

いうことになりました。

ご安心ください。ご案内するのは「本当にこれでいいの?」という条件付き

ではありません。当然ながらプロトハウス事務局の通常のサービスメニューが

適用されますので、「建築家コース」「コラボレーションコース」「モデル

プランコース」という3つのコースから自分に合った家づくりの方法を選択して

いただくことができます。

まずは本部のある福岡地区でスタートさせます。

で、ただ今ご相談中の建主様の土地探しを本日よりスタートさせました。

福岡エリアで土地探しから家づくりをスタートさせ、

しかも本当に満足度の高い住宅を建てたいという方は

ぜひご相談ください。専任の担当者がしっかりとヒアリングをさせて

いただき、最適な(そして公表されていない)土地情報をご提供致します。

ただし、「建てるのはどんな家でもいいから土地だけを探して」という

方は申し訳ありませんがこのサービスをご提供できません。

自分たちの本当に満足できる家づくりをしたいという方にしか

私たちは提案できるサービス(付加価値)を持ち合わせていないからです。

土地探しでお悩みの方、弊社ギャラリーにどうぞお気軽にご来場ください。



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by yawaraka-house | 2010-08-08 16:20